Самые перспективные районы Санкт-Петербурга для покупки жилья

Многие при покупке жилья ищут лучшие районы Санкт-Петербурга на данный момент, даже если покупают квартиру в строящемся доме. Если же вы не хотите переплачивать, а хотите получить лучшее жилье по соотношению цена — качество, при этом чтобы данная недвижимость еще и подорожала в цене больше других через некоторое время, то эта статья для вас. Рассмотрим самые перспективные локации и районы Санкт-Петербурга для покупки недвижимости в 2019 — 2020 годах.

Было

Свободных участков в городе почти не осталось, потенциал ближайшего пригорода – Мурино и Кудрово – почти исчерпан.
У застройщиков остается два варианта: 1 – строить небольшие точечные объекты, где развита инфраструктура. 2 – освоение бывших промышленных территорий. Например, стройки у метро «Лесная», на Октябрьской набережной и т.д.

Еще пару лет назад массовое строительство разворачивалось в так называемом прикадье (Парнас, Кудрово, Девяткино, Янино, Шушары и пр.). Сейчас вектор интереса и покупателей, и застройщиков сместился обратно в город.

Далее перечислим наиболее перспективные районы и локации СПб. Не в порядке возрастания, номера даны произвольно.

1. Намывные территории Васильевского острова.

До сих пор привлекательным вариантом является намыв Васильевского острова. Этот район близок к центру, инфраструктура достаточно развита, красивые виды на воду. Многие строительные компании очень активно застраивают намывные территории, некоторые из продаваемых квартир даже сравнимы по стоимости со спальными районами у КАДа.

Уже сейчас от данных территорий всего две станции на метро до Невского проспекта. Кроме того, совсем рядом строится новая станция метро — Горный Институт. Так что цены повысятся в разы. Плюс, Васильевский остров является одним из исторических центров Санкт-Петербурга, поэтому жить тут невероятно престижно.

2. Красносельский район, Новоселье.

Долгое время был недооценен южный берег Финского залива и в целом Красносельский район. Но в последнее время он популярен и перспективен. Есть объекты прямо у Финского залива с красивыми видовыми квартирами. Многие самые надежные застройщики имеют объекты в разных частях Красносельского района. При этом, цены на квартиры тут ниже средних.

Еще один плюс данного района в том, что здесь строится новый ТРК МЕГА, где также будет ИКЕА. Строится она в пос. Новоселье. А как мы все знаем по примеру Кудрово и Парнаса, если рядом строится МЕГА, то цены в районе вырастут в разы.

3. Курортный район.

Если вы задумываетесь о переезде за город, то можете рассматривать курортный район. Из плюсов — рядом Финский залив, красивая природа, свежий воздух, а также большие перспективы развития и повышения цен на недвижимость. Если вас смущает большое расстояние до города, то можно рассмотреть Сестрорецк. Очень развита инфраструктура, легко и недолго добраться до города, много застройщиков, строящих качественные дома. Помимо большого количества строящихся жилых комплексов, можно приобрести земельный участок и построить свой дом или дачу.

Помимо всего этого, в Курортном районе у вас будет Питерская прописка, в отличие от Кудрово, Мурино и т.п.

4. Приморский район.

Можно найти подходящие предложения и внутри КАД, например, в Приморском районе. В нем уже давно идет большая застройка, но самые перспективные локации еще можно найти возле Юнтоловского природного заказника и Финского залива, территории близ Лахты.

Приморский район прямо сейчас занимает лидирующую позицию в Санкт-Петербурге по вводу нового жилья, а также по росту цен на недвижимость. Не только на первичную, но и на вторичную, в связи с переездом газпромовцев в Лахту.

Помимо этого, в Приморском районе находятся парк 300-летия, Юнтоловский природный заказник, виды на залив, так что спрос на недвижимость в этом районе будет всегда. Можно еще успеть запрыгнуть в последний вагон и приобрести здесь жилье.

5. Петродворцовый район.

Перспективен также Петродворцовый район, а именно локация Стрельны. По оценкам, сегодня это интересное направление, развивать которое в 2019-2020 годах планируют сразу несколько застройщиков. Цены на начальном этапе будут наименьшими, так что хорошая инвестиция, а также хороший район для жизни.

Зелень, чистый воздух, залив, дворцы и фонтаны. Плюс, до той же строящейся МЕГИ Новоселье добираться также не далеко.

Это был список самых перспективных районов в Санкт-Петербурге для покупки жилья. Главное помните, всегда внимательно выбирайте застройщика, изучайте его документы и обращайтесь за помощью профессионалов. Нет хороших или плохих застройщиков, даже самые крупные проигрывают суды и задерживают сроки. Чтобы избежать подобных случаев, мы можем бесплатно помочь вам купить квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге. Мы — команда лучших риэлторов (входим в золотую команду Gold Team) агентства недвижимости «АДВЕКС». Если же вы решите приобретать недвижимость сами, то читайте наши статьи об этом и подписывайтесь на наши соцсети: ВКонтакте и Инстаграм, чтобы не пропустить полезные советы о покупке или продаже недвижимости.