Итак, вчера в Санкт-Петербурге закончилась Ярмарка недвижимости 2019, которая проходила с 1 по 3 ноября 2019 года в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум».
Что интересного было на мероприятии? Подведем итоги Ярмарки недвижимости в Санки-Петербурге.
1. Стенды
На выставке было много стендов строительных компаний, агентств недвижимости, банков и т.д. По сути это выездные отделы продаж, пытавшиеся что-то продать на месте каждому встречному. При этом здесь можно было узнать одобрение ипотеки у Сбербанка, подобрать квартиру через Петербургскую Недвижимость или узнать цены и планировки у SetlCity. При этом немалая часть выставки была отведена загородной недвижимости и строительству собственного дома.
2. Семинары и лекции.
Все три дня каждый час с 12 до 18 часов в каждом из 5 мини-залов проходили выступления приглашенных спикеров на определенные темы. Подытожив всё ими сказанное, можно сделать следующие выводы о сегодняшнем рынке:
- Изменения в 214 Федеральном законе и отмена долевого строительства сильно изменят рынок. Ясности нет ни у кого.
- Всё подорожает. По мнению экспертов цены возрастут примерно на 15-30%, однако не сразу, а постепенно. Начало сильного повышения цен ожидается только через полгода — год.
- Многие строительные компании уйдут с рынка или обанкротятся. Из-за новых законов спрос на жилье снизится, и многим застройщикам строить станет просто не выгодно.
- Цены на новостройки в начале строительства (на стадии котлована) не будут отличаться от финальных цен на уже построенное жилье.
- Ипотека будет дорожать. Ставки по ипотечным кредитам уже не опустятся, а будут только расти.
Кроме того, очень много времени было посвящено новому модному направлению в недвижимости, а именно апартаментам и апарт-отелям. Об этом на сайте будет отдельная статья. Если вкратце, то в них можно и жить, на них можно и зарабатывать, как минимум 8,8% годовых. Однако стоит очень грамотно выбирать застройщика и управляющую компанию.
Об организации. Всё по билетам, хотя посещение абсолютно бесплатное. Бесплатные шаттлы до Экспофорума каждые полчаса и платные городские автобусы прям до центрального входа. Ждать долго мне лично не приходилось, однако, чтобы уехать в 6 вечера с выставки, необходимо отстоять немаленькие очереди на автобус.
Вот такие итоги Ярмарки недвижимости в Санкт-Петербурге в 2018 году. В целом, мероприятие отличное и очень полезное как для людей, которые планируют приобрести квартиру и подходят к этому с умом, так и для инвесторов и бизнесменов, которые ищут активы и способы заработка. Данное мероприятие стоит того, чтобы его посетить. За датой следующей Ярмарки недвижимости следите на нашем сайте.
Читайте также другие статьи на нашем сайте.
Прочитать про актуальную Ярмарку недвижимости можно здесь: Ярмарка недвижимости 2019 СПб осень Экспофорум.
