Многие молодые семьи, покупая первое жилье, даже не подозревают, что могут получить государственную помощь и купить квартиру намного дешевле. Мы расскажем как не потратить лишние деньги при покупке первой квартиры благодаря государственной помощи молодым семьям.
Многие жители нашей страны не имеют собственного жилья и не могут себе его позволить. Однако государство готово помочь некоторым группам населения. В том числе готово предоставить госпомощь молодым семьям. При этом, получить квартиру бесплатно всё же не получится, но можно сохранить значительную часть денег.
Кто считается молодой семьей?
Молодой является семья, в которой возраст обоих супругов не превышает 35 лет. При этом, супруги должны состоять в браке не менее года.
Кроме того, в программе государственной помощи молодым семьям может участвовать неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей. Возраст родителя также не должен быть более 35 лет.
Условия участия в программе
Молодая семья должна иметь стабильные и регулярные доходы, а также иметь возможность выплатить ипотеку или большую часть денег за будущее жилье (за вычетом госпомощи). Другими словами, семья не должна быть малоимущей, т.к. придется подтверждать свою платежеспособность.
Кроме того, молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно подходить по одному из критериев:
- Не быть собственниками (нанимателями) жилых помещений, а также членами семей собственников (нанимателей).
- Иметь жилье, которое не соответствует техническим стандартам: несущие конструкции деформированы, на стенах, потолке и полу видны трещины, отсутствуют коммуникации и т. д.
Какая государственная помощь полагается молодым семьям?
Молодым семьям по государственной программе полагаются субсидии на приобретение первого жилья. Размеры субсидий:
- 30% от стоимости — для молодых семей, у которых нет детей;
- 35% от стоимости — для молодых семей, у которых есть дети;
- 35% от стоимости — для неполных молодых семей (один молодой родитель и дети).
Что нужно сделать для получения субсидии?
Чтобы получить государственную помощь молодым семьям нужно иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого молодой семье необходимо встать на учет, другими словами — в очередь на получение госпомощи.
Один из членов молодой семьи должен лично принести в в жилищный отдел местной администрации следующие документы:
- Заявление в 2 экземплярах.
- Паспорта и свидетельства о рождении.
- Сведения о составе семьи (свидетельство о заключении / расторжении брака; о рождении / усыновлении / попечении и т. п.).
- Справка из отдела социальной защиты о получении семьи статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Документы, подтверждающие доходы (справка 2-НДФЛ, трудовой договор и т. п.).
На что можно использовать субсидию?
Государственная помощь молодым семьям позволяет использовать субсидию на покупку как первичного (квартиры в новостройке), так и вторичного жилья. При этом, жилье можно купить только в том же регионе, где подано заявление. Кроме того, участвовать в программе семья может только один раз. Также субсидия может быть выдана на оплату материалов или работы строителей при постройке собственного дома.
Можно ли получить деньги на руки?
Молодой семье выдается сертификат на использование субсидии. С его помощью можно:
- Внести первый взнос при оформлении ипотеки;
- Оплатить последний платеж, после которого недвижимость переходит в собственность;
- Погасить долг по жилищному кредиту и процентов по нему, кроме штрафов, пеней и комиссий.
Отметим, что все операции с использованием субсидии проводятся в безналичной форме. Поэтому получить деньги на руки нельзя.
Помимо всего прочего, полученные средства необходимо потратить в течении 9 месяцев после получения свидетельства.
В регионах — свои программы
Помимо федеральной программы в регионах могут действовать собственные виды помощи молодым семьям. Поэтому узнайте, какая программа действует в вашем регионе. Например, в Санкт-Петербурге на 2015 — 2020 гг. действует программа «Обеспечение жильем молодых семей». На сайте программы «Молодежи — доступное жилье» можно найти удобный калькулятор, который даст представление о размерах матпомощи. Помните, что федеральные и региональные деньги не бесконечны. Поэтому количество выдаваемых в год субсидий ограничено.
Теперь вы знаете, что благодаря государственной помощи молодым семьям можно сохранить деньги. Если решили приобрести квартиру в Санкт-Петербурге, то мы с радостью поможем вам бесплатно подобрать квартиру в новостройке. Или же вы можете найти лучшие предложения по новостройкам и вторичному жилью самостоятельно на нашем сайте.
